Estimation théorique
Le Gahot,27320 Courdemanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Gahot,27320-Courdemanche indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courdemanche (27181), comprenant 612 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courdemanche (27181), comprenant 612 habitants est de 8,52€, soit un loyer théorique mensuel de 852€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 10,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.030€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 60 | 920 | 116000€ | 1933€ |
2020-10-08 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 860 | 175000€ | 1250€ |
2019-06-14 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 185070€ | 1542€ |
2021-06-25 | 3 | CHE DES PRIMEVERES | 4 | 120 | 1000 | 191900€ | 1599€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 120 | 898 | 186000€ | 1550€ |
2021-02-11 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 290 | 4500 | 265000€ | 914€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 144 | 1110 | 342500€ | 2378€ |
2019-07-31 | 8 | CLOS BEL AIR | 5 | 95 | 956 | 211670€ | 2228€ |
2021-06-15 | 8 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 94 | 500 | 153000€ | 1628€ |
2019-09-17 | 10 | RUE DES IFS | 5 | 125 | 5868 | 270000€ | 2160€ |
2022-04-22 | 2 | IMP DES PRESSOIRS | 3 | 37 | 440 | 127000€ | 3432€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 96 | 434 | 175000€ | 1823€ |
2021-04-15 | 1 | IMP DE LA PLAINE | 2 | 62 | 1086 | 180000€ | 2903€ |
2019-11-08 | 13 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 1184 | 183500€ | 1835€ |
2021-12-02 | 28 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 143 | 3149 | 273100€ | 1910€ |
2021-07-15 | 1 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 1347 | 116000€ | 2000€ |
2020-07-07 | 7 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 83 | 612 | 197000€ | 2373€ |
2022-09-26 | 2 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 15 | 20 | 35000€ | 2333€ |
2023-05-26 | 3 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 1520 | 170000€ | 2394€ |
2020-06-26 | 6 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 35 | 787 | 115000€ | 3286€ |
2020-01-27 | 86 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 83 | 1453 | 133000€ | 1602€ |
2020-10-16 | 21 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 71 | 514 | 114000€ | 1606€ |
2023-02-10 | 3 | RUE DU MOUTIER | 5 | 120 | 1106 | 354180€ | 2952€ |
2022-09-13 | 100 | BEAUPUITS | 2 | 58 | 837 | 130000€ | 2241€ |
2020-07-23 | 16 | CHE DU MONTOIR | 5 | 120 | 933 | 200910€ | 1674€ |
2022-08-26 | 42 | RUE DE L OREE DU BOIS | 7 | 141 | 1001 | 240000€ | 1702€ |
2023-02-10 | 0 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 87 | 931 | 195000€ | 2241€ |
2021-12-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 55 | 606 | 118000€ | 2145€ |
2021-04-30 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 210 | 1113 | 289600€ | 1379€ |
2022-03-18 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 430 | 60000€ | 800€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 500 | 199999€ | 2564€ |
2023-01-24 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 177 | 1540 | 545000€ | 3079€ |
2021-05-19 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 63 | 613 | 115500€ | 1833€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 1280 | 150100€ | 2345€ |
2020-11-05 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 9 | 193 | 880 | 105000€ | 544€ |
2020-09-11 | 22 | RUE DES CEDRES | 3 | 84 | 150 | 165000€ | 1964€ |
2022-09-03 | 55 | RUE DES CEDRES | 2 | 40 | 220 | 30000€ | 750€ |
2021-07-07 | 36 | RUE DES CEDRES | 5 | 88 | 405 | 160000€ | 1818€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES CEDRES | 5 | 243 | 615 | 300000€ | 1235€ |
2023-05-31 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 116 | 702 | 209000€ | 1802€ |
2019-06-14 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 162510€ | 1747€ |
2023-03-15 | 31 | RUE DES CEDRES | 5 | 93 | 717 | 219200€ | 2357€ |
2020-02-05 | 19 | RUE DES CEDRES | 2 | 70 | 507 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-18 | 17 | RUE DES CEDRES | 3 | 80 | 350 | 131000€ | 1638€ |
2021-12-07 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 162 | 714 | 192000€ | 1185€ |
2021-10-04 | 7 | RUE DES CEDRES | 3 | 79 | 410 | 227600€ | 2881€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DU MOULIN | 6 | 152 | 1130 | 251000€ | 1651€ |
2022-09-30 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 170000€ | 1453€ |
2021-10-08 | 20 | RUE DES CHATEAUX | 7 | 117 | 1020 | 179000€ | 1530€ |
2022-03-30 | 5 | IMP DE LA BUTTE | 3 | 62 | 1170 | 68571.4€ | 1106€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES PLANTES | 4 | 78 | 591 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-25 | 50 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 138 | 906 | 182000€ | 1319€ |
2022-07-01 | 48 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 82 | 500 | 191900€ | 2340€ |
2019-09-13 | 1 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 133 | 735 | 137500€ | 1034€ |
2021-07-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 170 | 1340 | 280200€ | 1648€ |
2021-04-07 | 44 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 68 | 759 | 133000€ | 1956€ |
2022-06-21 | 22 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 85 | 476 | 129500€ | 1524€ |
2023-01-24 | 6 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 70 | 800 | 150000€ | 2143€ |
2021-06-16 | 250 | MERVILLE | 5 | 150 | 2030 | 239140€ | 1594€ |
2019-12-21 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 242460€ | 1616€ |
2023-01-27 | 7 | RUE JEAN DE LALANDE | 5 | 150 | 590 | 310000€ | 2067€ |
2022-03-10 | 40 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 87 | 500 | 230000€ | 2644€ |
2021-04-12 | 16 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 48 | 767 | 87000€ | 1813€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 980 | 209000€ | 1685€ |
2020-11-27 | 36 | RUE BEAUNIEZ | 3 | 85 | 500 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-28 | 6 | RUE RENE QUESNEY | 2 | 62 | 509 | 247000€ | 3984€ |
2021-06-02 | 10 | RUE RENE QUESNEY | 3 | 74 | 1020 | 110000€ | 1486€ |
2019-08-08 | 35 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 96 | 899 | 139500€ | 1453€ |
2020-09-10 | 2 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 90 | 279 | 120000€ | 1333€ |
2020-07-23 | 41 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 64 | 892 | 159200€ | 2488€ |
2021-07-20 | 49 | RUE BEAUNIEZ | 6 | 127 | 500 | 225000€ | 1772€ |
2022-11-18 | 11 | RUE BEAUNIEZ | 4 | 78 | 114 | 175000€ | 2244€ |
2023-04-05 | 9066 | MERVILLE | 7 | 181 | 500 | 286000€ | 1580€ |
2021-06-12 | 9066 | MERVILLE | 7 | 181 | 815 | 310000€ | 1713€ |
2019-07-31 | 6 | RUE RENE QUESNEY | 5 | 101 | 866 | 110000€ | 1089€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 96 | 500 | 175850€ | 1832€ |
2019-11-30 | 8 | RTE D ILLIERS | 6 | 180 | 3509 | 310000€ | 1722€ |
2019-06-11 | 15 | RUE JEAN DE LALANDE | 6 | 175 | 1373 | 300000€ | 1714€ |
2021-06-21 | 3 | RUE RENE QUESNEY | 4 | 150 | 500 | 253650€ | 1691€ |
2022-04-23 | 7 | RUE DU TRIAGE | 3 | 78 | 85 | 59535.5€ | 763€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU TRIAGE | 3 | 78 | 850 | 110000€ | 1410€ |
2020-08-24 | 3 | RTE DE LIGNEROLLES | 6 | 142 | 2363 | 196000€ | 1380€ |
2021-06-04 | 14 | RUE JEAN DE LALANDE | 2 | 73 | 420 | 142000€ | 1945€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES ROBINETS | 3 | 90 | 715 | 180000€ | 2000€ |
2021-07-10 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 68 | 900 | 173000€ | 2544€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU BOIS DE LA FERME | 5 | 89 | 500 | 184000€ | 2067€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE LA FORET | 5 | 114 | 760 | 142000€ | 1246€ |
2020-02-21 | 17 | RUE DU BOIS DE LA FERME | 4 | 87 | 1017 | 140000€ | 1609€ |
2022-06-14 | 35 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 2240 | 95000€ | 1583€ |
2021-10-07 | 15 | RUE PRINCIPALE | 4 | 130 | 500 | 43230€ | 333€ |
2022-01-11 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 91 | 792 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-04 | 17 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 382 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES SOUCHES | 4 | 113 | 311 | 210000€ | 1858€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DE BEL AIR | 6 | 175 | 959 | 185000€ | 1057€ |
2023-05-25 | 9 | RUE DE BEL AIR | 6 | 175 | 959 | 225000€ | 1286€ |
2020-09-17 | 31 | RUE PRINCIPALE | 6 | 116 | 526 | 202000€ | 1741€ |
2021-10-13 | 31 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 320 | 126567€ | 1055€ |
2019-06-18 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 169 | 714 | 215050€ | 1272€ |
2021-10-22 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 169 | 500 | 357500€ | 2115€ |
2021-05-29 | 24 | RUE DES SOUCHES | 4 | 80 | 980 | 230000€ | 2875€ |
2020-07-30 | 33 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 535 | 211000€ | 1319€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE BEL AIR | 7 | 143 | 527 | 280000€ | 1958€ |
2021-12-10 | 36 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 295 | 138500€ | 1539€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 108 | 890 | 169410€ | 1569€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 150 | 860 | 450000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 59 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 1393 | 259000€ | 2590€ |
2021-12-07 | 6 | RTE DE MESNIL SUR L ESTREE | 3 | 90 | 525 | 340000€ | 3778€ |
2022-01-22 | 46 | RUE PRINCIPALE | 4 | 88 | 71 | 169500€ | 1926€ |
2023-06-29 | 5 | RTE DE DREUX | 6 | 120 | 4281 | 615800€ | 5132€ |
2020-06-13 | 7 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 97 | 1492 | 179400€ | 1849€ |
2021-08-07 | 21 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 69 | 109 | 135000€ | 1957€ |
2020-10-20 | 61 | RUE PRINCIPALE | 5 | 113 | 504 | 242000€ | 2142€ |
2020-12-21 | 16 | RTE DE DREUX | 5 | 145 | 830 | 610000€ | 4207€ |
2021-08-31 | 23 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 116 | 1995 | 250000€ | 2155€ |
2021-07-24 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 974 | 50000€ | 476€ |
2021-09-22 | 3 | RTE DE MESNIL SUR L ESTREE | 7 | 172 | 1741 | 170000€ | 988€ |
2022-10-12 | 9 | RTE DE DREUX | 8 | 234 | 1865 | 522500€ | 2233€ |
2022-10-13 | 34 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 116 | 500 | 215000€ | 1853€ |
2021-12-15 | 9 | RTE DE DREUX | 7 | 153 | 500 | 345000€ | 2255€ |
2021-10-13 | 14 | RUE DU PARC | 5 | 102 | 1211 | 230000€ | 2255€ |
2021-08-17 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 122 | 932 | 165000€ | 1352€ |
2019-07-29 | 8 | RUE DES GRANGES | 3 | 52 | 400 | 120000€ | 2308€ |
2021-07-22 | 3 | RES D HEUDREVILLE | 6 | 106 | 135 | 206245€ | 1946€ |
2021-05-07 | 4 | RES D HEUDREVILLE | 4 | 90 | 162 | 168000€ | 1867€ |
2019-06-11 | 22 | RTE DE DREUX | 5 | 120 | 586 | 44400€ | 370€ |
2023-05-12 | 1 | RES D HEUDREVILLE | 5 | 124 | 1540 | 204250€ | 1647€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DES GRANGES | 3 | 118 | 1020 | 172000€ | 1458€ |
2022-02-11 | 13 | RUE DU CHATEAU | 4 | 83 | 1103 | 260000€ | 3133€ |
2020-12-14 | 62 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 790 | 169870€ | 2265€ |
2022-03-21 | 25 | RUE DES MESANGES | 5 | 146 | 1563 | 224000€ | 1534€ |
2020-05-16 | 43 | RTE DE TOISLEY | 8 | 212 | 3250 | 166544€ | 786€ |
2022-02-19 | 4 | RUE DU PARC | 4 | 62 | 500 | 150000€ | 2419€ |
2021-10-21 | 73 | RUE PRINCIPALE | 4 | 106 | 984 | 195000€ | 1840€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DES PINS | 2 | 60 | 360 | 62000€ | 1033€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU PARC | 3 | 51 | 355 | 100000€ | 1961€ |
2019-09-24 | 10 | RES D HEUDREVILLE | 6 | 159 | 559 | 152700€ | 960€ |
2022-05-31 | 15 | RTE DE DREUX | 4 | 190 | 4123 | 560000€ | 2947€ |
2021-07-22 | 4 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 68 | 1000 | 155000€ | 2279€ |
2020-06-16 | 23 | RTE DE TOISLEY | 4 | 77 | 688 | 132000€ | 1714€ |
2022-02-18 | 64 | ROUILLIERES | 4 | 78 | 1000 | 246000€ | 3154€ |
2023-02-08 | 2 | CHE DES GRAVIERS | 10 | 190 | 1139 | 325000€ | 1711€ |
2020-11-26 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 956 | 246000€ | 2733€ |
2021-12-16 | 229 | FONTAINE | 4 | 129 | 100 | 155000€ | 1202€ |
2021-06-03 | 41 | ROUILLIERES | 6 | 95 | 803 | 152500€ | 1605€ |
2022-01-03 | 4 | IMP DES HOUX | 7 | 126 | 1288 | 216700€ | 1720€ |
2023-01-26 | 9001 | CHE DES BRIQUETTES | 4 | 97 | 500 | 217450€ | 2242€ |
2020-10-16 | 2 | IMP DES HOUX | 3 | 101 | 1228 | 160000€ | 1584€ |
2021-03-26 | 3 | RUE MURS FLEURIS | 3 | 171 | 2790 | 326800€ | 1911€ |
2021-07-15 | 10 | RTE DE ST GEORGES MOTEL | 2 | 32 | 485 | 200000€ | 6250€ |
2020-10-02 | 4 | RTE D ILLIERS | 3 | 114 | 721 | 162410€ | 1425€ |